楼房外墙漏水物业该不该负责 1、如果是阳台、外墙、屋顶等地方出现了漏水情况，一般是要让物业来维修的；2、如果是因为业主装修或者是使用不恰当导致漏水发生，那就不该由物业负责，而是让业主自行承担责任；3、如果是楼房本身就有质量的问题，质保期内可以直接向开发商要求赔偿，质保期过了应由物业负责启动维修基金进行修复。                        我们在购买新房的时候，通常也会将物业公司的实力考虑到，因为要是物业公司管理不到位，就会对我们业主的日常生活造成很严重的影响。那么楼房外墙漏水物业该不该负责呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。一、楼房外墙漏水物业该不该负责1、要是像阳台、外墙、屋顶等等地方出现了漏水的情况，这一般都是要让物业来维修的。2、如果是因为业主装修或者是使用不恰当导致漏水发生，那就应该让业主承担责任来维修。3、还有要是是楼房本身就有质量的问题，那我们是只可以直接向开发商要求赔偿。二、物业公司的义务是什么呢1、维修和养护公共设施小区里的公共设备很多，像是供水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等等，物业公司有责任确保这些设备能够正常使用，因此日常的维护和保养是少不了的。让设备正常的运行，而不是直到出现问题之后再来维修是他们的职责。2、确保小区环境保持整洁小区的人流量很大，它是一个很小的生活密集区。通常物业公司必须要对小区公共的地方的环境进行管，。像是排放污水、生活垃圾的清扫、还有各种废物的打理等等。这样能够让业主一直处在干净舒适的生活环境里面，而且干净的环境能够让小区的档次更上一层楼。小编总结：从上述文章我们可以看出楼房外墙漏水的责任归谁，要看具体的情况。如果是因为业主自己的原因导致漏水，则应该自己承担。物业通常会对小区的公共区域进行管理，如果公共区域的卫生或者是其他地方出。楼房外墙装修材料有哪些 一般材料可以分为三类。砖石类：颜色、花纹都比较丰富，但不耐污，常用的有陶瓷砖石和通体砖石。涂膜类：质感好，立体性墙，凸显外观气质，常用的有薄涂膜、复层以及彩砂材料。石料类：重量轻，费用较低，常用的有自然存在的或人工石。                        外墙，顾名思义就是外表的墙面，与室内的墙相对，但它是体现小区精神和美观的一处，所以和内墙一样都非常重要。从环境来说，外墙甚至比内墙的要求还更高，材料上的选择更难，施工要求和条件都很重要。那楼房外墙装修材料有几种呢？一起来看看吧。一、楼房外墙装修材料有哪些一般材料可以分为三类。砖石类：颜色、花纹都比较丰富，但不耐污，常用的有陶瓷砖石和通体砖石。涂膜类：质感好，立体性墙，凸显外观气质，常用的有薄涂膜、复层以及彩砂材料。石料类：重量轻，费用较低，常用的有自然存在的或人工石。二、外墙装修注意事项有哪些1、颜色的选择要注意，要考虑到它日后是否会掉色，一些颜色旧掉以后就不太好看，如果有上下搭配的，就要考虑到日后变色后的统一性。可以选择浅色且明亮的色彩，比如大地黄、米黄色等，而一开始很艳丽的色彩后面褪色后就不好看。2、基础的施工要小心，腻子就要注意，因为它可以防止裂缝的发生，同时可以进一步增强防水性能。那么在选择腻子材料的适合就要选择合格的外用腻子，施工时要根据天气施工，这样都能减少未来裂缝的发生。涂膜时，要把底漆做好，这样可以进一步提高粘结度。3、天气的影响也比较大，太低的温度，如果风的级别特别高的话会影响材料的效果。同时要做好覆盖保护，以免掉落加强后面清洗难度。总结：外墙代表的也是一个形象，所以装修上要注意它的各个方面，材料上应该要观察是否符合外用的标准，避免因环境因素引起不好的现象。关于楼房外。